Le Portugal, la Thaïlande et l’Espagne dominent le classement 2025 des destinations privilégiées par les retraités français pour leur expatriation. Ces pays séduisent par leur combinaison unique de coût de vie réduit, fiscalité attractive et qualité des soins médicaux.
Nous avons analysé les données de trois sources spécialisées pour vous présenter ce panorama actualisé. Voici ce que vous découvrirez :
• Les critères déterminants pour choisir votre future résidence
• Le budget mensuel nécessaire dans chaque destination
• Les avantages fiscaux et conditions de visa spécifiques
• Les démarches pratiques pour concrétiser votre projet
Classement 2025 des 10 pays qui attirent le plus de retraités
Nous avons établi ce classement en croisant plusieurs critères essentiels : coût de la vie mensuel, avantages fiscaux, qualité du système de santé, facilité d’installation et stabilité du pays. Les données proviennent d’analyses récentes menées par Capital, Le Castel Châteaurenard et Les Voyageurs Solidaires, mises à jour en septembre 2025.
| Rang | Pays | Budget mensuel | Avantage fiscal principal | Qualité santé |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Portugal | 1 200 € | Régime NHR (10 ans) | Excellente |
| 2 | Espagne | 1 150 € | Barème modéré | Excellente |
| 3 | Thaïlande | 750 € | Visa retraite dès 50 ans | Excellente |
| 4 | Maroc | 700 € | Réduction 80% si transfert local | Correcte |
| 5 | Grèce | 1 000 € | Impôt fixe 7% (15 ans) | Correcte |
| 6 | Mexique | 900 € | Système fiscal simplifié | Bonne |
| 7 | Costa Rica | 1 200 € | Visa “pensionado” | Très bonne |
| 8 | Malaisie | 900 € | Programme MM2H | Excellente |
| 9 | Panama | 1 100 € | Pensionado Program | Bonne |
| 10 | Vietnam | 700 € | Aucun avantage fiscal | Moyenne |
Portugal — Douceur de vivre et fiscalité favorable
Le Portugal conserve sa première place grâce à son régime fiscal NHR (Non-Habitual Resident), récemment modifié mais toujours avantageux. Vous bénéficiez d’une exonération partielle pendant 10 ans sur vos pensions de retraite.
Le budget mensuel s’établit autour de 1 200 € hors grandes villes comme Lisbonne ou Porto. L’immobilier reste accessible avec un prix moyen de 2 250 €/m² selon nos données de septembre 2025. La proximité géographique facilite les allers-retours en France, tandis que le système de santé portugais offre des prestations de qualité européenne.
Les démarches d’installation se limitent à une simple déclaration de résidence pour les citoyens français. Vous devez simplement justifier de ressources suffisantes et souscrire une assurance santé locale ou européenne.
Espagne — Climat ensoleillé et proximité culturelle
L’Espagne séduit par son climat méditerranéen et sa facilité d’intégration culturelle. Avec un budget de 1 100 à 1 200 € mensuels, vous maintenez un niveau de vie confortable, particulièrement dans les régions d’Andalousie ou de Murcie.
Le prix de l’immobilier atteint 2 840 €/m² en moyenne, légèrement supérieur au Portugal. Le système fiscal espagnol n’offre pas d’avantages spécifiques aux retraités étrangers, mais applique un barème progressif modéré sur les pensions.
L’avantage majeur réside dans l’excellence du système de santé public espagnol, classé parmi les meilleurs d’Europe. La barrière linguistique reste limitée, de nombreux Français résidant déjà sur place facilitent l’intégration.
Thaïlande — Coût de la vie bas et soins abordables
La Thaïlande occupe une position privilégiée avec un coût de vie de seulement 700 à 800 € mensuels selon la province choisie. Bangkok et Chiang Mai offrent un cadre de vie moderne avec des infrastructures médicales de niveau international.
Le visa retraite s’obtient dès 50 ans sous conditions : revenus mensuels de 1 600 € minimum ou capital de 20 000 €, plus un dépôt bancaire local obligatoire. L’immobilier coûte environ 870 €/m², mais la propriété reste limitée au système de leasing ou copropriété pour les étrangers.
Attention : vos pensions restent imposables en France selon la convention fiscale bilatérale. Nous recommandons de consulter un fiscaliste avant l’expatriation pour optimiser votre situation.
Maroc — Fiscalité attractive et culture francophone
Le Maroc propose l’un des coûts de vie les plus bas avec seulement 700 € mensuels nécessaires. L’avantage fiscal constitue le point fort : abattement de 40 % plus réduction de 80 % si vous transférez vos pensions localement.
L’immobilier reste abordable à 1 070 €/m² moyenne nationale. Les grandes villes comme Rabat, Casablanca ou Marrakech offrent des infrastructures correctes, même si le système de santé reste inégal selon les régions.
Le barème fiscal marocain applique 30 % d’imposition dès 5 500 € annuels, contre 27 000 € en France. Cette différence compense largement le coût de la vie réduit pour les petites pensions.
Grèce — Fiscalité à taux fixe et mode de vie méditerranéen
La Grèce attire par son régime fiscal spécial : impôt fixe de 7 % pendant 15 ans pour les retraités étrangers s’installant dans le pays. Ce dispositif, introduit récemment, vise à attirer les seniors européens.
Le budget mensuel s’établit autour de 1 000 €, permettant un mode de vie méditerranéen authentique. Les îles grecques offrent un cadre exceptionnel, mais vérifiez la qualité des infrastructures médicales qui varie fortement selon les régions.
L’appartenance à l’Union européenne simplifie toutes les démarches administratives. Nous conseillons de privilégier Athènes ou Thessalonique pour l’accès aux soins spécialisés.
Mexique — Ambiance festive et dépenses modérées
Le Mexique séduit par son ambiance chaleureuse et un coût de la vie jusqu’à 50 % inférieur à la France, soit environ 900 € mensuels. Les régions du Yucatan ou de Playa del Carmen combinent climat tropical et infrastructures modernes.
Le système fiscal mexicain reste avantageux et simplifié pour les retraités. Les hôpitaux privés offrent des soins de qualité à des tarifs très compétitifs. La proximité des États-Unis facilite l’accès à certains traitements spécialisés.
L’apprentissage de l’espagnol devient indispensable pour une intégration réussie. Nous recommandons un séjour test de plusieurs mois avant l’installation définitive.
Costa Rica — Stabilité, nature et régime “pensionado”
Le Costa Rica propose le visa “pensionado” spécialement conçu pour les retraités, avec des avantages fiscaux substantiels. Le budget nécessaire avoisine 1 200 € mensuels dans un pays réputé pour sa stabilité politique et sa biodiversité exceptionnelle.
Le système de santé costaricien figure parmi les meilleurs d’Amérique latine. La “Pura Vida” locale et l’absence d’armée depuis 1948 garantissent un environnement paisible et sécurisé.
L’inconvénient principal réside dans l’éloignement géographique qui complique les retours en France. Prévoyez également les coûts d’expédition de vos effets personnels.
Malaisie — Qualité de vie asiatique à petit prix
La Malaisie développe activement son programme “Malaysia My Second Home” (MM2H) pour attirer les retraités internationaux. L’exonération fiscale des pensions constitue l’avantage majeur, associée à un coût de vie de 800 à 1 000 € mensuels.
Les conditions d’éligibilité exigent des revenus de 2 200 € mensuels minimum et des liquidités de 77 000 €. Kuala Lumpur offre des infrastructures ultramodernes avec des soins médicaux de niveau international.
L’immobilier reste accessible sous 1 000 €/m². La diversité culturelle et l’usage répandu de l’anglais facilitent l’adaptation des expatriés européens.
Panama — Fiscalité allégée et climat tropical
Le Panama attire par son “Pensionado Program” qui exonère les revenus étrangers et offre de nombreuses réductions : transports publics, soins médicaux, activités culturelles. Le budget mensuel s’établit autour de 1 100 €.
Le canal de Panama et la dollarisation de l’économie garantissent une stabilité économique appréciable. Panama City rivalise avec Miami en termes d’infrastructures modernes.
L’utilisation du dollar américain évite les risques de change, mais peut renchérir certains coûts par rapport aux autres destinations latino-américaines.
Vietnam — Destination émergente à très bas coût
Le Vietnam clôt ce classement avec le coût de la vie le plus bas : seulement 700 € mensuels suffisent dans les grandes villes. Hô Chi Minh-Ville et Hanoï développent rapidement leurs infrastructures médicales privées.
L’inconvénient majeur concerne la fiscalité : aucun avantage spécifique n’existe, vos pensions restent intégralement imposables en France. Le système de santé public demeure limité, privilégiez les établissements privés.
La barrière linguistique et culturelle nécessite une adaptation plus longue. Nous recommandons cette destination aux retraités aventuriers disposant d’un budget serré mais d’une grande capacité d’adaptation.
À retenir :
• Le Portugal et l’Espagne offrent le meilleur équilibre sécurité-fiscalité-santé
• La Thaïlande et le Maroc séduisent par leurs coûts très bas mais nécessitent plus d’adaptation
• Testez toujours votre destination par un séjour prolongé avant l’installation définitive
• Consultez un fiscaliste pour optimiser votre situation vis-à-vis des impôts français
• Souscrivez une assurance santé internationale adaptée à votre pays de résidence