Le village vacances Allianz Ker Emeraude à Dinard est en pleine transformation, avec une fin de chantier prévue pour juillet 2025. Si vous envisagez un séjour en Bretagne, voici tout ce que vous devez savoir avant de réserver.
Ce que vous allez découvrir dans cet article :
- l’histoire et le positionnement du site près de la plage du Prieuré
- les détails concrets de la rénovation des 72 gîtes
- l’organisation du chantier en 4 phases sans fermeture totale
- la nouvelle salle de séminaire ouverte aux entreprises extérieures
- la démarche de tri des déchets, encore rare dans le secteur du bâtiment
Que vous soyez famille, couple ou responsable d’équipe en quête d’un lieu pour un séminaire, Ker Emeraude mérite toute votre attention.
Village vacances Allianz Ker Emeraude : un site emblématique à Dinard
Ker Emeraude est installé sur un terrain d’environ 2,5 hectares, en plein cœur de Dinard, en Ille-et-Vilaine. Sa situation, à deux pas de la plage du Prieuré, en fait l’un des sites les plus bien placés de la côte bretonne. Le village appartient au groupe Allianz et est dirigé par David Launay.
Le site ouvre ses portes de février à novembre chaque année. Cette large plage d’ouverture permet d’accueillir des familles, des groupes et des professionnels sur une longue saison touristique. C’est un atout majeur pour planifier un séjour, même en dehors des mois les plus fréquentés.
Pourquoi Ker Emeraude attire autant les vacanciers français
La clientèle de Ker Emeraude est très majoritairement française. Environ 70 % des vacanciers viennent de la région parisienne. Ce chiffre illustre l’attractivité du site auprès des Franciliens en quête d’une escapade bretonne accessible.
Plusieurs facteurs expliquent cet engouement :
- la proximité avec Paris, à environ 3 h 30 en TGV via Rennes
- la réputation de Dinard comme station balnéaire familiale et élégante
- les équipements complets pensés pour tous les âges
- un cadre verdoyant à quelques mètres de la mer
Le village vacances répond à une demande réelle : partir simplement, sans organiser chaque détail, dans un lieu qui prend en charge le quotidien des vacances.
Une rénovation d’envergure pour moderniser les 72 logements
Les travaux ont démarré il y a environ deux ans. La livraison finale est annoncée pour juillet 2025. L’ensemble des 72 logements du site est concerné par cette rénovation complète.
L’objectif est clair : rendre le village plus confortable, plus moderne et mieux adapté aux attentes actuelles des vacanciers. Les façades ont été entièrement refaites. L’isolation a été reprise, à l’intérieur comme à l’extérieur. Les espaces intérieurs ont été reconfigurés pour gagner en praticité.
Chaque gîte conserve sa capacité de 6 couchages. La répartition de ces couchages dans l’espace a néanmoins été entièrement repensée.
Ce qui change vraiment dans les gîtes après les travaux
Le changement le plus visible concerne l’agencement intérieur. Les anciennes mezzanines ont été transformées en vraies chambres fermées. Les pièces ont été recloisonnées pour offrir plus d’intimité et un meilleur usage de l’espace.
Dans certains logements, le plancher et l’escalier d’origine ont été conservés. Ce choix permet de préserver le caractère du bâti tout en modernisant l’ensemble.
| Avant rénovation | Après rénovation |
|---|---|
| Mezzanine ouverte | Chambre fermée |
| Cloisons limitées | Pièces recloisonnées |
| Isolation partielle | Isolation intérieure et extérieure |
| Façade ancienne | Façade entièrement refaite |
| Espace moins fonctionnel | Configuration pratique et moderne |
Ces transformations améliorent concrètement le confort thermique, l’organisation familiale et la qualité du séjour au quotidien.
Un chantier organisé en plusieurs phases sans fermeture totale
Le chantier est découpé en 4 phases successives. Cette organisation permet de maintenir l’accueil des vacanciers pendant toute la durée des travaux. Les zones en rénovation sont fermées au public, mais le reste du site reste pleinement accessible.
C’est un choix rare et pertinent. Il évite une interruption d’activité qui aurait pu pénaliser les clients fidèles et l’équipe sur place. La rénovation avance de façon progressive, sans jamais paralyser le fonctionnement du village.
Pour les vacanciers qui réservent avant juillet 2025, il vaut mieux vérifier quelle tranche est encore en travaux au moment du séjour. David Launay et son équipe communiquent sur l’avancement du chantier.
Une démarche de tri des déchets encore rare mais très efficace
L’une des particularités de ce chantier est le tri des déchets directement sur place. L’entreprise Romi, basée à Saint-Malo, gère les bennes et la logistique de collecte. Plusieurs bennes sont disposées sur site, chacune dédiée à un type de matériau.
Voici comment les déchets sont répartis :
- bois : broyage et valorisation
- plaques de plâtre : envoi en carrière
- carrelage : envoi en carrière
- ferraille : refonte en fonderie
- verre : refonte
Cette méthode est encore peu répandue dans les chantiers de rénovation en France. Elle garantit un chantier plus propre, mieux organisé et plus facile à gérer au quotidien.
Recyclage, coûts et impact local : ce que révèle le chantier
Environ 80 % des matériaux issus de la démolition peuvent être recyclés grâce à ce système de tri. C’est un résultat significatif pour un chantier de cette taille.
Sur le plan économique, les entreprises indiquent que le coût global reste équilibré. Le principal poste de dépense est le transport vers les centres de recyclage. En contrepartie, les frais habituels de déchèterie sont réduits. Le bilan financier se révèle donc presque neutre, ce qui lève un frein souvent cité contre le tri systématique.
Le chantier mobilise également une dizaine d’entreprises locales, principalement issues des secteurs de Dinan et Dinard. Cela représente un impact économique direct sur le tissu artisanal de la région.
Une nouvelle salle de séminaire pour ouvrir le site aux entreprises
Ker Emeraude franchit un cap avec la construction d’une nouvelle salle de séminaire. Jusqu’à présent, les séminaires organisés sur place étaient réservés au personnel du groupe Allianz.
Avec cette nouvelle infrastructure, le site s’ouvre à une clientèle professionnelle extérieure. Les entreprises et groupes tiers pourront réserver cet espace pour leurs réunions, formations ou séminaires résidentiels.
Ce changement modifie en profondeur la vocation du village. Il ne s’agit plus seulement d’un lieu de vacances familiales, mais aussi d’un espace de travail collectif en bord de mer. Cette double identité peut séduire les équipes en quête d’un cadre inspirant pour leurs temps forts professionnels.
Les équipements du village vacances qui font la différence
Ker Emeraude propose un panel d’équipements pensés pour les familles comme pour les groupes :
| Équipement | Intérêt principal |
|---|---|
| Piscine | Détente, activité pour enfants |
| Salle de sport | Maintien du rythme physique |
| Restaurant | Praticité au quotidien |
| Terrain de tennis | Activité sportive en plein air |
| Club enfants | Liberté pour les parents |
| Salle de séminaire | Accueil professionnel |
La présence d’un club enfants est souvent déterminante pour les parents. Elle permet de profiter pleinement des vacances sans sacrifier les besoins des plus jeunes. Le restaurant évite l’obligation de cuisiner chaque soir, ce qui allège l’organisation du séjour.
L’erreur à éviter quand on cherche un village vacances à Dinard
La principale erreur est de réserver sans vérifier les phases de travaux encore en cours. Jusqu’en juillet 2025, une partie des logements peut être indisponible ou en zone de chantier.
Vérifiez systématiquement :
- la disponibilité de votre gîte pendant la période souhaitée
- la phase de travaux en cours à votre date de séjour
- les équipements accessibles selon la tranche concernée
Une réservation anticipée permet de sélectionner un logement dans une zone déjà livrée et entièrement rénovée. Cela garantit un séjour dans les meilleures conditions dès maintenant.
Village vacances Allianz Ker Emeraude : ce qu’il faut retenir avant de réserver
À retenir
- Ker Emeraude est un village vacances Allianz situé à Dinard, ouvert de février à novembre, sur 2,5 hectares près de la plage du Prieuré.
- Les 72 gîtes sont en cours de rénovation complète, avec une livraison prévue en juillet 2025.
- Le chantier avance en 4 phases sans fermeture totale du site.
- Une nouvelle salle de séminaire ouvre le village aux entreprises extérieures.
- Le tri des déchets sur place permet de recycler environ 80 % des matériaux, pour un coût quasi équilibré.
Ker Emeraude à Dinard est un village vacances qui évolue avec son temps. La rénovation en cours n’est pas cosmétique : elle transforme en profondeur les logements, les services et la vocation du site. Que vous soyez famille parisienne en quête d’un bord de mer breton ou équipe professionnelle à la recherche d’un séminaire avec vue, le site mérite d’être suivi de près avant et après juillet 2025.